本报北京6月29日电 （记者 孙林林）建筑质量事关人民生命财产安全，事关城市未来和传承。今天，最高人民法院发布《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》（以下简称《建工解释二》）和典型案例，最高人民法院审判委员会委员、民一庭庭长陈宜芳就相关问题回答了记者提问。
陈宜芳指出，《建工解释二》旨在深入贯彻习近平法治思想和党的二十届四中全会精神，通过符合法律政策精神和经济规律的裁判规则引领建筑市场主体强化法治意识、责任意识、安全意识，促进建设工程品质提升，服务保障建筑业高质量发展。《建工解释二》共二十三条，除第二十三条是关于施行时间的规定外，其余二十二个条文都是针对司法实践中争议较多的问题作出规定，主要包括七个方面内容：维护公平竞争招标投标秩序；否定建筑施工企业出借资质行为；严格确保建设工程质量；明确合同无效、解除情形下的处理；明确了固定总价合同价款调整和结算方法；促进工程价款及时结算；明确建设工程价款优先受偿权的行使规则。
为便于准确理解《建工解释二》有关条文内容，最高人民法院配套发布了六件建设工程施工合同纠纷典型案例。案例一明确，发包人订立建设工程施工合同时知道资质借用情形的，借用资质的人可以向发包人请求支付折价补偿款。案例二中，人民法院依法适用《保障农民工工资支付条例》相关规定，依法判令施工总承包单位、分包单位承担相应的支付责任。案例三明确，固定总价合同中已完工部分工程价款可以按照比例法确定。案例四明确，非因承包人原因审计机关未出具审计报告，可以通过司法鉴定方式确定工程价款。案例五明确，施工合同解除后承包人退场，已施工部分质量合格，质量保证金返还期限应当从退场之日起算。案例六中，人民法院在施工合同履行陷入僵局时，组织发包人某房地产公司与承包人某建设公司对施工界面进行确定并固定相关证据后，依法就解除合同及承包人退场等先行处理。典型案例的发布，为人民法院准确适用《建工解释二》提供了指引。
人民法院在审理建工案件中，将始终坚持“从政治上看、从法治上办”，切实践行“做实定分止争”，服务保障建筑业高质量发展，以促进社会公平正义、增进人民福祉为出发点和落脚点，努力让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义。
来源：人民法院报配资114
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